Miraflores
Malecón, parques, gastronomía y vida a pie. El favorito de quienes llegan a Lima por primera vez.
Desde US$ 1,100 / mes
Departamentos amobladosen Lima, por meses.Entras con tu clave.
Residencias premium en Miraflores, San Isidro, Barranco y Surco para 3 a 12 meses. Reservas online en minutos con el 50%, pagas el otro 50% un día antes de llegar y recibes tu clave de acceso digital. Sin llaves, sin esperas, sin comisiones por noche.
- Una cuota mensual con servicios, fibra, limpieza semanal y mantenimiento incluidos
- Pago seguro con tarjeta a través de Izipay. Astorixa nunca ve ni guarda tu tarjeta
- Contrato a tu nombre y factura electrónica para empresas, emitidos en Perú
- Pago protegidoIzipay con 3-D Secure
- Cerradura digitalClave personal, sin entrega de llaves
- Factura en PerúComprobante electrónico de Astorixa S.A.
- Concierge 24/7Personas e IA, en español e inglés
Reservas en minutos. Llegas y entras.
El pago se divide en dos partes iguales para que reservar sea simple y llegar sea seguro. Cada paso te llega por correo y WhatsApp.
Eliges tu residencia
Distrito, tipo, fecha de llegada y duración. Ves la cuota final antes de dar tus datos.
Verificas tu identidad
Confirmas tu correo con un código. Solo huéspedes verificados pueden reservar.
Pagas el 50%
Con tarjeta de crédito o débito en Izipay. Tu residencia y tus fechas quedan bloqueadas.
Al reservarPagas el otro 50%
Te enviamos el link de pago. Se completa un día antes de tu llegada.
24 h antesRecibes tu clave
Llega tu clave de acceso digital y la ubicación exacta. Entras a la hora que llegues.
¿Qué incluye el pago de ingreso?
El primer mes de tu estancia y el depósito de garantía, divididos en dos pagos iguales. Desde el segundo mes pagas tu cuota mes a mes.
¿Por qué un día antes?
Así tu clave se genera solo para ti y solo cuando tu estancia está completa. Nadie más puede entrar a tu residencia.
¿Y si cambian mis planes?
Cancelación sin costo hasta 14 días antes de tu llegada. Las condiciones completas están en los términos de reserva.
Sin llaves que recoger. Tu clave abre tu casa.
Todas las residencias tienen cerradura digital. Al completar tu pago recibes una clave personal que funciona solo durante tus fechas.
- Clave única por huéspedSe crea para tu estancia y se desactiva al terminarla. Puedes pedir cambiarla cuando quieras.
- Llegas a cualquier horaVuelo de madrugada o retraso: no esperas a nadie para entrar.
- Entrega por WhatsApp y correoTu clave, la dirección exacta y la guía de llegada en un solo mensaje.
Cerrado
Las plataformas por noche se hicieron para turistas. Tú vienes a vivir.
Una estancia de varios meses necesita un contrato claro, alguien que resuelva y un precio que premie tu permanencia.
| Lo que importa | Astorixa Stays | Plataformas por noche | Alquiler tradicional |
|---|---|---|---|
| Precio | Cuota mensual fija que baja hasta 15% según duración | Tarifa por noche más comisión de servicio | Renta más garantía de 2 a 3 meses |
| Reserva | 50% al reservar y 50% un día antes | Según la plataforma y el anfitrión | Garantía y adelanto antes de firmar |
| Ingreso | Clave digital personal, a cualquier hora | Coordinación con cada anfitrión | Entrega de llaves en horario |
| Servicios e internet | Incluidos, con fibra verificada | Incluidos, sin garantía de velocidad | Los contratas y pagas tú |
| Contrato | A tu nombre, de 3 a 12 meses | Términos generales de la plataforma | Mínimo 12 meses |
| Atención | Concierge local 24/7 y mantenimiento propio | Depende de cada anfitrión | El propietario, cuando puede |
| Factura para empresa | Sí, emitida en Perú | Recibo extranjero | Según el propietario |
| Mudanza interna | Puedes cambiar de residencia dentro de la red | Nueva reserva desde cero | Penalidad por salida |
Cuatro distritos, una misma forma de vivir bien.
Solo zonas donde caminar de noche, trabajar desde casa y llegar al aeropuerto o a la oficina se sienten fáciles.
San Isidro
El distrito corporativo de Lima, con el Golf, el Olivar y las principales embajadas a minutos.
Desde US$ 1,200 / mes
Barranco
Galerías, casonas restauradas y los restaurantes de autor más buscados de la ciudad.
Desde US$ 1,000 / mes
Santiago de Surco
Chacarilla y zonas residenciales con colegios, clínicas y centros comerciales cerca.
Desde US$ 950 / mesCuatro tipos de residencia, listos para quedarse.
Mobiliario de diseño, cocina equipada, escritorio ergonómico, colchón de hotel, fibra verificada y cerradura digital en cada unidad.
La más solicitada1 dormitorio Signature
- 55 a 75 m², vista a parque o mar según unidad
- Estación de trabajo con monitor y silla ergonómica
- Lavadora y secadora dentro del departamento
- Edificio con seguridad 24 horas, gimnasio y cochera opcional
Desde US$ 1,300 / mesReservar
Studio Ejecutivo
- 35 a 45 m², planta abierta
- Kitchenette equipada y escritorio
- Ideal para asignaciones de 3 a 6 meses
Desde US$ 950 / mesReservar
2 dormitorios Family
- 85 a 120 m², dos baños
- Cerca de colegios y clínicas
- Opción pet friendly
Desde US$ 1,900 / mesReservar
Penthouse
- Desde 140 m² con terraza propia
- Limpieza dos veces por semana
- Traslado aeropuerto ida y vuelta incluido
- Chef, chofer y lavandería premium a pedido
Desde US$ 3,000 / mesReservar
Una cuota. Todo resuelto.
Llegas con tu maleta y empiezas a vivir. Lo demás lo coordinamos nosotros.
Fibra óptica verificada
Velocidad medida antes de tu llegada y router de respaldo para videollamadas sin cortes.
Luz, agua, gas y mantenimiento
Servicios y cuota de edificio incluidos. Sin recibos ni trámites a tu nombre.
Limpieza semanal
Con cambio de sábanas y toallas de calidad hotelera. Frecuencia ampliable.
Concierge humano + IA
Respuesta inmediata por WhatsApp a cualquier hora y un equipo en Lima que va cuando hace falta.
Mantenimiento prioritario
Técnicos propios. Las urgencias se atienden el mismo día.
Llegada con clave digital
Chip local activado, guía del barrio y acceso sin esperas. Traslado del aeropuerto desde 6 meses.
Mientras más te quedas, menos pagas.
Todos los planes incluyen lo anterior, se reservan con el 50% del pago de ingreso y luego se pagan mes a mes con tarjeta.
3 a 5 meses
Estancia media, tarifa base
- Depósito de garantía de un mes
- Limpieza semanal
- Concierge 24/7
- Extensión con tarifa preferente
Mejor valor
6 a 11 meses
7% a 10% menos cada mes
- Todo lo del plan anterior
- Traslado del aeropuerto a tu llegada
- Un cambio de residencia sin costo dentro de la red
- Revisión técnica mensual
12 meses
Residencia anual, 15% menos
- Todo lo del plan anterior
- Precio congelado durante el año
- Limpieza profunda trimestral
- Prioridad para renovar o mudarte de unidad
Alojamiento corporativo para equipos que llegan a Lima.
Mineras, consultoras, ONG, universidades y embajadas confían la llegada de su personal a un solo interlocutor. Tu área de recursos humanos solo recibe una factura.
Cotizar para mi empresaUna factura mensual consolidada
Todas las residencias de tu equipo en un solo comprobante, con orden de compra si la necesitas.
Ejecutivo de cuenta dedicado
Un contacto directo para altas, bajas, extensiones y cambios de residencia.
Reporte de estancia
Fechas, incidencias y servicios usados, listos para auditoría interna.
Disponibilidad en 72 horas
Para llegadas urgentes, sujeto a inventario en el distrito solicitado.
Solo huéspedes verificados. Así cuidamos tu edificio.
Cada reserva pasa por una verificación corta. Protege a quien llega, a los vecinos y a los propietarios que confían su inmueble en nosotros.
Correo confirmado con código
Nadie reserva con datos falsos o de otra persona.
Documento de identidad
DNI, carné de extranjería o pasaporte, igual al del contrato.
Pago con autenticación del banco
3-D Secure valida que la tarjeta es tuya antes de cobrar.
Residencia bloqueada solo para ti
Al verificar tu correo la apartamos 30 minutos mientras completas el pago.
Furnished apartments in Lima for 3 to 12 months.
Astorixa Stays rents premium furnished apartments in Miraflores, San Isidro, Barranco and Santiago de Surco for expats, remote workers, executives and families. One monthly fee in US dollars covers utilities, fiber internet, weekly cleaning, maintenance and a 24/7 English-speaking concierge.
- Book online: pay 50% to reserve and the other 50% one day before arrival
- Self check-in with a personal digital lock code, at any hour
- Secure card payment through Izipay with 3-D Secure
- Lease in your name and Peruvian invoices for companies
Preguntas frecuentes
Si tu duda no está aquí, escríbenos por WhatsApp y te respondemos en minutos.
¿Qué es Astorixa Stays?
Astorixa Stays es una plataforma de alquiler de departamentos amoblados premium en Lima, Perú, para estancias de 3 a 12 meses. Opera en Miraflores, San Isidro, Barranco y Santiago de Surco con una cuota mensual que incluye servicios, internet de fibra, limpieza semanal, mantenimiento y concierge 24/7. Se reserva online y se ingresa con clave digital. Es una marca de Astorixa S.A.
¿Cómo reservo un departamento amoblado en Lima con Astorixa Stays?
La reserva es 100% online en cuatro pasos: eliges distrito, residencia, fecha de llegada y duración; ingresas tus datos y documento; verificas tu correo con un código de 6 dígitos; y pagas el 50% del pago de ingreso con tarjeta a través de Izipay. La confirmación llega por correo y WhatsApp.
¿Por qué se paga 50% al reservar y 50% un día antes de la llegada?
El primer 50% bloquea la residencia y tus fechas solo para ti. El 50% restante se paga a más tardar un día antes de tu llegada; al acreditarse, se genera tu clave de acceso digital y te enviamos la dirección exacta y la guía de llegada. El pago de ingreso equivale al primer mes más el depósito de garantía.
¿Cómo entro al departamento? ¿Hay entrega de llaves?
No hay llaves. Todas las residencias tienen cerradura digital y el acceso se realiza con una clave personal que recibes por WhatsApp y correo un día antes de tu llegada, cuando el pago está completo. La clave funciona solo durante tu estancia y puedes pedir cambiarla cuando quieras.
¿Es seguro pagar en línea?
Sí. Los pagos se procesan en la plataforma de Izipay con autenticación 3-D Secure de tu banco. Astorixa S.A. no ve ni almacena los datos de tu tarjeta y emite comprobante electrónico peruano por cada pago.
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento amoblado en Miraflores por meses?
Las cuotas referenciales en Miraflores van desde US$ 1,100 al mes por un studio hasta US$ 3,400 por un penthouse, con todo incluido. Las estancias de 6 meses o más tienen entre 7% y 15% de descuento.
¿Cuál es la estancia mínima?
Tres meses. Para estancias más cortas podemos recomendarte opciones de nuestra red según disponibilidad.
¿Qué pasa si cancelo mi reserva?
Puedes cancelar sin costo hasta 14 días antes de tu llegada y te devolvemos el pago de reserva. Entre 13 días y 48 horas antes, el pago se conserva como crédito para otra fecha dentro de 6 meses. Con menos de 48 horas la reserva no es reembolsable. Las condiciones completas están en los términos de reserva.
¿Qué documentos necesito para alquilar?
DNI, carné de extranjería o pasaporte vigente, el mismo que usarás en el contrato. Para empresas, RUC y razón social. No pedimos aval ni fiador.
¿Cómo se pagan los meses siguientes?
Desde el segundo mes pagas tu cuota mes a mes con tarjeta de crédito o débito mediante Izipay, o por transferencia bancaria. Las empresas pueden pagar contra factura.
¿Puedo extender o acortar mi estancia?
Puedes extenderla con tarifa preferente avisando con 30 días de anticipación. Las condiciones de salida anticipada se acuerdan en tu contrato antes de firmar.
¿Aceptan mascotas?
Sí, en residencias pet friendly. Indícalo al reservar para asignarte una opción adecuada.
¿Por qué piden verificar el correo y el documento?
Para que solo reserven huéspedes reales. La verificación protege a quien llega, a los vecinos del edificio y a los propietarios, y evita reservas falsas que bloquean fechas a otras personas.
¿Atienden en inglés? Do you speak English?
Sí. Nuestro concierge atiende en español e inglés y los contratos pueden emitirse en ambos idiomas. Yes: we rent furnished apartments in Lima for foreigners and expats on monthly stays of 3 to 12 months, with online booking, digital lock self check-in and English-speaking support 24/7.
Tengo un departamento en Miraflores o San Isidro. ¿Puedo sumarlo a la red?
Sí. Astorixa Property paga una renta fija mensual a propietarios, haya o no ocupación. Conoce el programa en astorixa.property.
Tu residencia en Lima está a cuatro pasos.
Elige, verifica, reserva con el 50% y recibe tu clave un día antes de llegar.